8 446 просмотров

Что делать после получения свидетельства о праве на наследство

Подготовка документов, подача заявления нотариусу, оценка имущества умершего, оплата госпошлин, получение долгожданного свидетельства о праве на наследство… Казалось бы,  наследование считается завершенным? Однако на этом процедура не заканчивается. Получение свидетельства на наследство — это промежуточный этап. После его выдачи правопреемникам предстоит оформить право собственности на свое имя. Выбор органа регистрации зависит от имущества и намерений наследников.

Давайте рассмотрим, что следует за нотариальным этапом и каковы дальнейшие действия претендентов?

Что делать после вступления в наследство?

Изначально наследникам нужно определиться с госучреждением, которое осуществляет регистрацию права собственности или иные юридически значимые действия.

Большая часть имущества проходит регистрацию в Росреестре, реже в ГИБДД и банке, совсем редко в Налоговой службе.

Процесс регистрации имущества в указанных инстанциях отличается — ниже мы рассмотрим подробности переоформления прав.

Особенности вступления в наследство…

…на квартиру, дом

Жилая недвижимость переходит в собственность наследника только по итогам регистрации в Росреестре через МФЦ. Цель претендента — получить выписку из ЕГРН и вступить в полноправное владение объектом (ст. 131 ГК РФ).

Порядок действий:

1. Определите государственный орган для регистрации права.
2. Оплатите госпошлину, возьмите квитанцию.
3. Запишитесь на приём к специалисту МФЦ, напишите заявление, подайте документы и свидетельство о наследовании.
4. Дождитесь выдачи правоутверждающего документа.
5. Получите выписку из ЕГРН с регистрационными сведениями на квартиру (дом).

Мнение эксперта

Носков Георгий

Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Задать вопрос эксперту

Обращаясь за регистрацией, наследник должен иметь при себе паспорт, свидетельство от нотариуса и оплаченную квитанцию — 2 000 рублей (пп. 22 п. 1 ст 333.33 НК РФ). Впрочем, сейчас бумажные квитанции заменили на электронные — предоставлять их необязательно, т.к. они уже находятся в базе данных Росреестра.

…на земельный участок

Недвижимость в виде земельного участка может переходить не только в собственность, но и в аренду (бессрочное пользование) наследников. Оформление земли потребует сбора кадастровых и прочих документов на участок.

Пошаговая инструкция:

1. Установите точные границы земельного надела.
2. Проведите межевание территории, обновите кадастровый документ — в случае неточных сведений на текущий момент.
3. Подайте заявку в Росреестр: через МФЦ, Госуслуги или при личном посещении.
4. Напишите заявление на регистрацию, приложите документы и квитанцию об оплате госпошлины.
5. Дождитесь выдачи выписки из ЕГРН о праве собственности на землю.

…на вклад в банке

Денежный банковский вклад умершего также переходит к наследникам, например, по завещательному распоряжению по вкладку в Сбербанке. Неважно, являются ли они близкими родственниками или указаны в завещательном распоряжении. Претенденты могут получить деньги по вкладу только спустя 6 месяцев после открытия наследства.

Алгоритм действий:

1. Узнать, в каком банке покойный открыл депозитный счет.
2. Взять талон на запись к сотруднику банка.
3. Написать заявление на переоформление вклада или на его выдачу в день обращения.
4. Распоряжаться средствами в соответствии с выбранным способом: снять наличные или сохранить вклад в банке.

Рекомендуем ознакомиться «Как получить вклад умершего родственника в Сбербанке«.

Обратите внимание, что открытие вклада всегда сопровождается подписанием договора с вкладчиком. Важно сразу определить условия, т.к. бывают ситуации, когда переоформление вклада невозможно изначально. Оплачивать услуги банка наследникам не придется — процедура бесплатная.

…на долги, кредиты и обязательства

Наследство выражается не только в ценном имуществе, но и в виде обременений: неоплаченных счетов за ЖКУ, старых кредитов, ссуд, рассрочек (ст. 1112 ГК РФ). Если наследника не пугают серьезные трудности и он принимает долги, ему предстоит переоформить их на свое имя.

Порядок действий:

1. Уведомить банк или кредиторов о смерти основного заёмщика (наследодателя).
2. Провести оценку унаследованного имущества — для погашения долгов.
3. Определить, какая часть имущества пойдет в счет кредитов, ссуд, рассрочек.
4. Переоформить кредитный договор.
5. Погасить задолженности или подать иск о незаконных притязаниях банка.

Следует отметить, что сумма долга умершего распределяется между всеми наследниками — пропорционально их долям. Не допускается перекладывать долговые обременения лишь на одного претендента. Более того, наследники оплачивают только долги на момент смерти человека. Начисленные после этого пени, штрафы и прочие проценты аннулируются, а если банк все же настаивает — наследники могут подать исковое заявление в суд.

…на транспортное средство (ТС)

Регистрация автомобиля происходит не в Росреестре, а в ГИБДД — согласно новым правилам, необязательно по месту постановки ТС на учёт.

Алгоритм действий:

1. Наследование автомобиля конкретной марки, номера, технических параметров.
2. Прохождение техосмотра (ТО) с целью постановки авто на учёт.
3. Получение диагностической карты на ТС.
4. Покупка ОСАГО или КАСКО — страховых полисов.
5. Обращение в ГИБДД за регистрацией авто (при себе иметь: паспорт наследника, ПТС, документы на машину, свидетельство о наследовании, ОСАГО и платежную квитанцию).
6. Предоставить ТС на осмотр специалистам.
7. Получить новые документы.

Подробнее об оформлении авто читайте в статье «Переоформление автомобиля по наследству в ГИБДД после смерти владельца«.

Срок постановки авто на учет — в течение суток. Наследнику дается 10 дней для обращения в ГИБДД после получения свидетельства от нотариуса. Пользование ТС после указанного срока считается незаконным — за это может последовать штраф.

Размер государственной пошлины:

• за регистрацию авто ГИБДД в 2024 году — 850 рублей (изменения в паспорт + выдача свидетельства);
• общая регистрация машины обойдется в 2850 рублей.

Госпошлины оплачивает тот наследник, на чье имя оформляется авто. Остальные претенденты могут быть вписаны в паспорт ТС и получить доверенности.

После регистрации права собственности наследник становится полноправным владельцем имущества. Он может продать, подарить, или передать его по наследству. Однако если правообладатель продаст квартиру или дом ранее, чем через 3 года после оформления документов, то ему придется заплатить подоходный налог с продажи унаследованной квартиры. Его размер для граждан нашей страны составляет 13% НДФЛ.

Как видно, получение свидетельства о наследовании — далеко не окончание регистрации. Множество нюансов с оформлением имущества легко собьет с толку неподготовленного наследника. Пропуск сроков, ошибки в заявлении, нехватка документов и угроза судебных разбирательств — вот далеко не полный список возможных проблем. Если вы не знаете, как зарегистрировать право собственности на имущество покойного, обратитесь за помощью к нашим юристам. Вероятно, вам будет полезно получить бесплатную консультацию по вопросу дальнейших шагов. Пишите в чат, звоните по телефону — мы рады прийти вам на помощь и оказать поддержку!

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Оцените статью

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...