Госпошлина при разделе квартиры при разводе

Практически каждое исковое заявление, подаваемое в суд, подлежит оплате государственной пошлиной, размеры которой установлены Налоговым Кодексом РФ. Не является исключением и иск о разделе квартиры между супругами после развода, при подаче которого истец обязан рассчитать и уплатить государственную пошлину.

Подобного рода дела отличают весьма ощутимые размеры госпошлины в связи с тем, что стоимостью недвижимости может доходить до нескольких миллионов. Именно поэтому расчету госпошлины при подаче иска о разделе квартиры следует уделить особое внимание.

Размеры госпошлины

Порядок расчета государственной пошлины по искам имущественного характера установлен ст. 333.19 НК РФ.

При разделе имущества супругов пошлина должна быть исчислена по правилам, указанным в п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, то есть как имущественное исковое заявление. Величина госпошлины напрямую зависит от цены иска, а именно от стоимости подлежащей разделу квартиры.

Как рассчитывается госпошлина?

Размер пошлины подлежит вычислению на основании порядка расчета, изложенного в указанной выше статье.

Разберем подробнее на примере как рассчитать госпошлину.

Истица заявила иск о разделе квартиры общей стоимостью 1.5 млн. рублей. В иске истица просит признать за ней право собственности на ½ квартиры, то есть на долю стоимостью 750 тыс. рублей.

Таким образом, ценой иска будет именно стоимость той доли, на которую претендует истица – 750 тыс. рублей, но не стоимость всей квартиры! Госпошлина будет взыскана пропорционально в долях с каждого из супругов, за минусом уже уплаченной суммы истцом.

Пошлина будет посчитана по правилам, указанным в ст. 333.19 НК РФ для цены иска от 2000 тыс. до 1 млн. рублей

5200 + (550 000 * 1% = 5500) = 10 700 рублей.

Именно эту сумму надлежит заплатить перед подачей иска в суд.

Максимальные пределы пошлины тоже ограничены: больше 60 000 рублей платить не придется даже в случаях, если спорное имущество стоит десятки миллионов.

Как определяется цена квартиры для расчета пошлины?

При первоначальной подаче иска заявитель вправе сам определить стоимость квартиры, поскольку именно его требования будут положены в основу иска.

В качестве примерной величины стоимости квартиры может выступать ее покупная цена или же условная сумма, рассчитанная заявителем с учетом предложений на рынке недвижимости.

Предложения определяются по сайтам объявлений, однако никакой юридической силы не имеют, отражая лишь мнение истца о том, сколько стоит спорная квартира.

В любом случае при несогласии ответчика с заявленной стоимостью судом будет назначена оценочная экспертиза и дано заключение о реальной рыночной стоимости квартиры.

Если цена квартиры будет изменена в ходе рассмотрения дела

Часто бывает, что цена иска значительно меняется в ходе рассмотрения искового заявления о разделе имущества.

Самый распространенный случай — проведение независимой оценки, которая устанавливает иную стоимость имущества, нежели сторона по делу указывает в своем иске.

Пример: Истица заявила иск о разделе квартиры ценой в 1 000 000 рублей. Пошлина была ей уплачена из расчета цены иска в 500 тыс. рублей. При проведении независимой оценки выяснилось, что стоимость квартиры составляет 2 млн. рублей. Суд удовлетворил требование о разделе квартиры из расчета по ½ доли каждому. Одновременно судья взыскал недостающую часть пошлины в истицы и, одновременно, всю сумму пошлины за свою долю с ответчика.

В таком случае пошлина подлежит пересчету, но окончательную ее судьбу суд определит в итоговом решении по делу. Излишки пошлины будут возвращены заявителю, а недостающая часть довзыскана в пользу бюджета.

ВАЖНО: Если с вас взыскана пошлина, рекомендуется ее оплатить добровольно, поскольку в противном случае в службу ФССП будет направлен исполнительный документ и вы будете обязаны уплатить и исполнительский сбор за принудительное взыскание.

Если пошлина уплачена излишне

Суд выносит одно из следующих решений:

Возвратить истице излишне уплаченную пошлину. Для этого необходимо будет взять справку в суде на возврат пошлины, копию решения и обратиться в ФНС по месту платежа.
Взыскать часть пошлины с ответчика в пользу истицы. Суд может «зачесть» присужденные суммы, обязав ответчика выплатить истице часть понесенных ей расходов на оплату пошлины, если они понесены необоснованно. Это возможно лишь в случае, когда и ответчику необходимо оплатить часть пошлины.

Куда оплачивать?

Пошлина должна быть оплачена по реквизитам, указанным на сайте суда. Перед подачей иска лучше распечатать квитанцию непосредственно с сайта суда, в которой планируется предъявлять заявление.

При наличии сомнений в правильности реквизитов уточните по телефону или при личной явке их верность. Увы, сайты судов могут обновляться с запозданием, особенно в столице и других крупных городах.

С распечатанной или взятой в суде квитанцией необходимо обратиться в банк. В зависимости от банка может изменяться размер комиссии, которую финансовое учреждение берет за свои услуги.

Как подтверждать оплату?

При подаче искового заявления суду предоставляется исключительно оригинал квитанции.

Вы вправе оставить копию у себя, но оригинал обязательно должен быть сдан в суд.

При оплате пошлины через Интернет-банки (например, через Сбербанк-онлайн) вам в любом случае нужно будет получить в банке подтверждение платежа, заверенное синей печатью. Обычный чек, распечатанный на принтере, суды не примут.

Кто не платит пошлину? Льготы.

Как следует из норм Налогового Кодекса РФ, а именно ст. 333.36, от уплаты госпошлины при разделе квартиры будут освобождены граждане, имеющие инвалидность 1 или 2 групп. Иные плательщики пошлины от ее уплаты по данной категории дел освобождаться не будут.

Часто в практике судов встречается ситуация, когда истец является родителем, с которым проживает оставшийся после развода ребенок. В этой связи истец в иске ссылается на п. 15 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, как на обращение в суд в интересах, якобы, несовершеннолетнего. Однако даже при наличии проживающего с истцом ребенка и даже при наличии в иске требования об увеличении доли в интересах ребенка это не будет являться основанием для освобождения от уплаты госпошлины.

При возникновении любых сложностей, связанных с исчислением, уплатой или возвратом пошлины по искам о разделе квартиры настоятельно рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту.

В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!