Наследование доли в приватизированной квартире
18 123 просмотров
Консультаций проведено
Сегодня 177 За все время 504531
Прием вопросов круглосуточно
4 745 просмотров
В вопросе наследования существует масса нюансов. Здесь учитывается очередность наследования, состав претендентов и способ вступления в имущественные права. Одним из ключевых моментов является степень родства. Она не учитывается только при наличии завещания. Первоочередными претендентами являются близкие родственники усопшего субъекта. Однако не все знают, относятся ли в данной категории правопреемников опекуны. Рассмотрим, имеет ли право опекун на наследство опекаемого после его смерти.
Согласно ФЗ от 24.04.2008 №48-ФЗ под опекой подразумевает форма устройства:
Информация об опекунах:
В обязанности опекунов несовершеннолетних входит:
Опека назначается над малолетним в случае смерти родителей, лишения их прав, безвестного отсутствия, личного отстранения от ухода за ребенком, нахождения в местах лишения свободы.
Важно! За малолетним ребенком сохраняется его имя, фамилия, отчество.
Государство ежемесячно выплачивает опекуну несовершеннолетнего средства на содержание подопечного гражданина. Контроль над использованием целевых государственных денег осуществляет орган опеки.
Опекуном несовершеннолетнего может быть родственник или посторонний гражданин, включая иностранных граждан. Ограничения по назначению опекунов описаны в ст.146 СК РФ.
Порядок подбора подходящей кандидатуры закреплен в Постановлении Правительства № 423. Преимущественное право отдается родственникам ребенка с целью сохранения кровных связей.

Так как малолетний гражданин не может оформить завещание, опекун не может стать правопреемником по волеизъявлению.
Получателем 1 очереди являются дети, родители, супруги покойного. Несовершеннолетний передается под опеку, так как его мама и папа не могут самостоятельно осуществлять заботу о нем, другие родственники 1 очереди у него просто отсутствуют. Поэтому опекун несовершеннолетнего не может являться первоочередным претендентом на наследство.
Однако, если родители подопечного лишены родительских прав, то они являются недостойными правопреемниками. Если законным представителем является его брат или сестра, то они могут стать наследниками по закону.
Опекун ребенка может претендовать на его квартиру, только как наследник по закону. Если опека назначена над братом или племянником, то при отсутствии других получателей, имущество перейдет к законному представителю.
Опека над совершеннолетними гражданами назначается в случае признания их по решению суда недееспособными, вследствие психического расстройства. Опекун не получает выплату за исполнение своих обязанностей. В большинстве случаев, опекунами совершеннолетних недееспособных граждан становятся близкие родственники (дети, супруги).
Если подопечному назначена пенсия по инвалидности, то законный представитель имеет право получать денежные средства и расходовать в интересах опекаемого.
Могут ли подопечные пользоваться активами опекунов? Да, но только с их согласия. Тогда как опекунам запрещено использовать имущество подопечных в личных интересах.
Преимущественное право при назначении опеки над совершеннолетними гражданами имеют их родственники (родители, супруги, братья и сестры). По закону опекун может быть наследником 1 линии.
При этом, опекуном могут быть назначены родные брат или сестра. Указанные лица относятся к наследникам 2 очереди. Каких-либо дополнительных преференций из-за своего статуса опекуны не имеют.
Однако существует причина, по которой близкие родственники не стали опекунами. В случае отказа детей, супруга и родителей от ухода за недееспособным, они могут быть признаны недостойными наследниками. В таком случае имущество будет получено братьями и сестрами.
Закон не исключает такую возможность. Например, если опекун является близким родственником подопечного (супруг, отец).
Наследники 2 линии могут принять имущество подопечного по завещанию. При условии, что документ был составлен задолго до оформления опеки. Также правопреемство возникает в случае отсутствия претендентов 1 линии.
Опекуны не являются собственниками имущества опекаемых граждан. Равно как подопечные не являются владельцами собственности, которая принадлежит опекунам (ст.17 ФЗ №48-ФЗ). Однако опекуны и подопечные могут быть совладельцами определенного имущества.
Пример. Гражданка П. стала опекуном младшего брата после смерти родителей. Хотя девушке было только 20 лет, но других родственников, которые могли оформить опеку не было. Их бабушка была в возрасте 80 лет и тяжело болела. После смерти бабушки, девушка и брат стали наследниками ее квартиры. Так как наследодатель не выделила доли, жилое помещение было поделено в равных долях по ½ доле каждому из внуков.
Дополнительно опекун может рассчитывать на возмещение расходов, которые он понес в связи с похоронами подопечного или охраной наследства (ст.1174 ГК РФ). Предельная сумма компенсации за погребение гражданина составляет 100 000 р.
Деньги возмещаются за счет открывшегося наследства. Средства могут быть досрочно сняты со счета в банке. Например, если наследодатель при жизни открыл счет и/или поместил депозит. Деньги выдаются на основании постановления нотариуса. Однако претенденту на возмещение нужно изначально обратиться в орган опеки.
Закон относит несовершеннолетнего или недееспособного подопечного к иждивенцам покойного. Поэтому они вступают в наследство вне зависимости от способа наследования.
Возможные варианты:
Даже, если гражданин желал лишить опекаемого доли в наследстве, предусматривается ограничение – обязательная доля наследства. Она полагается малолетним детям, нетрудоспособным родителям или иждивенцам наследодателя. Подопечный имеет право на ½ долю от имущества, которое он бы получил по закону.
Распорядительный документ позволяет изменить порядок наследования и состав претендентов на имущество наследодателя. Однако тут есть некоторые ограничения.
Вступить в имущественные права опекун может при условии, что завещание на его имя составлялось до признания гражданина недееспособным. Иначе распоряжение будет признано недействительным в судебном порядке.
Тогда как опекун неограничен в своем волеизъявлении. Он может беспрепятственно отписать свое имущество подопечному. Естественно, принимать имущество в интересах подопечного будет новый опекун или усыновитель.
Малолетний ребенок не вправе самостоятельно написать волеизъявление. Закон не предусматривает возможность оформления волеизъявления через представителя.
Порядок вступления в наследство определяется законом.
Алгоритм действий претендентов
| № п/п | Действие | Комментарии |
|---|---|---|
| 1 | Подготовка документов | Наследникам нужно собрать бумаги, которые подтверждают их причастность к умершему субъекту и его имуществу |
| 2 | Подача заявления в нотариальную контору | Заявить о своих правах нужно в течение 6 месяцев. Несвоевременное обращение к нотариусу приведет к утрате имущественных прав. Бумаги подаются по адресу проживания усопшего подопечного. |
| 3 | Получение свидетельства на наследство | Документ выдается через 6 месяцев после смерти наследодателя. Свидетельство выдается после уплаты госпошлины. Ее размер зависит от степени родства выгодополучателя и умершего гражданина. Необходимые расчеты делаются на основании отчета о стоимости имущества. Заказать оценку можно за 2 недели до обращения к нотариусу. |
| 4 | Регистрация права собственности | Основанием для постановки имущества на государственный учет является свидетельство, выданное нотариусом. Куда именно обращаться наследнику, зависит от вида регистрируемой собственности. Постановка недвижимости на учет осуществляется в отделении Росреестра. Бумаги также можно подать через МФЦ. |
После получения выписки из ЕГРН право собственности переходит к наследнику. После чего он может продавать, дарить или завещать имущество третьим лицам.
Если в состав наследственной массы входит имущество, которое принадлежит живому супругу, то он может подать заявление нотариусу о выделении супружеской доли. Действие выполняется в течение 6 месяцев. Остаток собственности распределяется между наследниками по закону/завещанию.
Опекуны могут претендовать на имущество подопечного в 2 случаях – они являются близкими родственниками наследодателя или по завещанию. Второй вариант имеет некоторые особенности. Распоряжение, должно быть, составлено исключительно совершеннолетним гражданином и до признания лица недееспоосбным. В противном случае его признают недействительным. Чтобы не запутаться в юридических лабиринтах, желательно проконсультироваться у юриста. На нашем сайте можно сделать заявку на обратный звонок. Юрист изучит обстоятельства и подскажет, какие шансы у вас на принятие наследства после смерти подопечного.
Спасибо!
В ближайшее время мы опубликуем информацию.