Задать вопрос
Выдел доли в натуре нежилого помещения из общей долевой собственности
15 604 просмотров
6 663 просмотров
Исковое заявление о выселении из квартиры
Нередко встречаются ситуации, когда в квартире проживают практически чужие люди – бывшие супруги, не съехавшие вовремя квартиранты, знакомые, приехавшие «на пару дней»… Если не удается убедить их покинуть квартиру добровольно, то придется начать длительную и сложную процедуру судебного разбирательства. О том, как правильно составить исковое заявление, пойдет речь в этой статье.
Как правильно составить исковое заявление о выселении в суд?
Составление искового заявления — это основополагающая процедура, необходимая для того чтобы обратиться в органы судебной власти. Если составить его неправильно, то судья просто не примет его к производству.
Исковое заявление выполняется в соответствии с требованиями законодательства, которые закреплены в статье 131 ГПК РФ.
Условно иск можно разделить на три смысловые части – вводную, описательную, резолютивную. Рассмотрим подробно содержание каждой из них.
Вводная часть
Первая часть документа должна содержать в себе такие сведения:
- точное наименование судебного органа, куда подается иск;
- анкетные и контактные данные истца;
- анкетные данные ответчика;
- название документа.
То есть здесь содержаться общие сведения о сторонах конфликта.
Если истцом или ответчиком является юридическое лицо, то в графе «истец» указывается полное наименование организации, а ниже должны быть записаны личные данные представителя этой компании
Описательная часть
Во второй части документа должны содержаться конкретные обстоятельства, в связи с которыми возникла необходимость обращения в суд.
А именно:
- данные о принадлежности жилого помещения (свидетельство о регистрации права собственности, договор соцнайма);
- информация обо всех, кто проживает в квартире, освободить которую желает истец, указание на правомерность и обстоятельства их вселения;
- основания, в связи с которыми необходимо выселить ответчика (например, развод, конец срока договора аренды, самовольный захват и т.п.);
- указание о том, была ли предпринята попытка досудебного урегулирования вопроса, а также результаты этих попыток;
- ссылки на документы, которые подтверждают вашу правоту;
- заявление о заслушивание в суде показаний свидетелей, которые смогут подтвердить неправомерность нахождения жильцов в квартире истца.
Эта часть является, наверное, самой важной, так как в ней содержаться основные данные, которые потребуются суду для принятия решения. Поэтому не стоит поддаваться эмоциям и писать о своих отношениях с ответчиком или давать ему нелестную характеристику. На суд это может произвести противоречивое впечатление. Четко и емко опишите суть дела.
Резолютивная часть
Эта часть является заключительной, в ней подводятся итоги всего документа.
Здесь необходимо указать следующее:
- свои исковые требования;
- их мотивировка со ссылками на нормы действующего законодательства;
- дату составления документа, личную подпись истца (если это юридическое лицо, то подпись представителя);
- список документов, которые прилагаются к иску.
Иск должен быть составлен в трех экземплярах (если более одного ответчика, то необходимо сделать дополнительные копии для каждого из них).
Образец искового заявления о выселении из приватизированной квартиры
Исковое заявление на выселение из приватизированной квартиры имеет право подавать только собственник.
Образец искового заявления о выселении из муниципальной квартиры
Исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры имеет право подавать как собственник (администрация муниципального образования), так и лицо, с которым заключен договор соцнайма. В некоторых случаях иск о выселении могут подать соседи. Однако в любом случае без участия в рассмотрении иска муниципалитета не обойтись.
Документы, прилагаемые к иску
Для того чтобы подтвердить свою правоту истец должен приложить к заявлению, направляемому в суд, пакет документов.
| № п/п | Перечень документов |
|---|---|
| 1 | Свидетельство о собственности на квартиру |
| 2 | Договор социального найма |
| 3 | Паспорт истца |
| 4 | Поквартирную карточку |
| 5 | Уведомление о досудебном урегулировании |
| 6 | Свидетельство о браке или его расторжении |
| 7 | Свидетельства о рождении детей |
| 8 | Квитанция об уплате государственной пошлины |
| 9 | Иные документы, свидетельствующие о законности притязаний истца |
Так как основания для выселения могут быть самыми разными, то и пакет документов в каждом конкретном случае может отличаться достаточно существенно.
Чтобы определить, какие справки необходимо предоставить конкретно вам лучше всего обратиться за консультацией к профессиональному юристу
Порядок подачи искового заявления
Перед тем как составить исковое заявление необходимо попробовать заключить досудебное соглашение с ответчиком. Делать это необходимо направив в его адрес письмом с простым уведомлением письменное требование освободить жилплощадь. Даже если ответ вы на него не получите, то в суде сможете представить его как доказательство.
Итак, если не удалось договориться, то необходимо понять, в какой из судебных органов обращаться за защитой своих прав. Подобные иски рассматриваются районным судом общей юрисдикции по месту проживания ответчика (по адресу квартиры, в которой он незаконно проживает).
Составленное исковое заявление вместе с необходимым пакетом документов необходимо направить в суд.
Это можно сделать следующими способами:
- лично в канцелярию суда;
- через представителя;
- курьерской службой доставки;
- почтовой связью с простым уведомлением и описью вложений.
При этом стоит понимать, что срок рассмотрения иска начинается с момента поступления его в суд, а не с той даты, когда он был составлен.
После того, как исковое заявление получено судьей, он в течении пяти дней должен решить – принять к производству или оставить без рассмотрения. Об этом решение истцу сообщается письменно.
Размер госпошлины и срок рассмотрения
Так как иск о выселении из квартиры (неважно приватизированной или нет) отнесены к имущественным требованиям, которые не подлежат оценке, то госпошлина, которую необходимо уплатить составляет 300 рублей. Квитанцию на ее оплату можно получить или в канцелярии суда, или распечатать из интернета (с официального сайта судебного органа).
Оплатить государственную пошлину можно такими способами:
- наличными в любом отделении банковской организации;
- через терминалы, которые установлены в здании суда;
- на портале «Госуслуги».
На рассмотрение иска такой категории суду предоставляется 2 месяца, однако этот срок может варьироваться как в меньшую, так и в большую сторону. Все зависит от обстоятельств дела и позиции сторон
Обращение к юристу поможет вам сэкономить не только время, но и нервы, ведь он сможет помочь вам в:
- составлении иска;
- сборе документов;
- поиске свидетелей;
- представлении ваших интересов в суде.
Для того что бы ваше исковое заявление было принято судом к производству нужно его составить с соблюдением всех норм, установленных законодателем. Для уточнения того, как это правильно сделать, прямо сейчас обратитесь за бесплатной консультацией к специалистам нашего сайта.
Оцените статью
(Пока оценок нет)
Загрузка...Похожие статьи
