Задать вопрос
Какие документы нужны для оформления, вступления в наследство у нотариуса после смерти
15 309 просмотров
5 308 просмотров
Налог на наследство от близких родственников 2025
Налогообложение составляет основу бюджета любого государства. Поэтому большинство юридически значимых действий сопровождается уплатой разных налогов и сборов. Не обходит стороной этот вопрос и оформление наследства. Размер и порядок уплаты различных выплат определяется законом и зависит от разных факторов – степень родства, стоимость наследства, необходимость обращения в суд. Чтобы быть готовым к возможным издержкам, необходимо знать способы принятия наследства и виды имущества, которые могут достаться родственникам в 2025 году.
По завещанию
Принятие наследства по завещанию – приоритетный способ вступления в имущественные права. Завещатель самостоятельно определяет претендентов, которым передаст свои активы после смерти.
Мнение эксперта
Станислав Евсеев
Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.
Исключением являются лица, которым полагается обязательная доля. К ним относятся нетрудоспособные и несовершеннолетние дети покойного, его родители или усыновители, лишенные трудоспособности, супруг и иждивенцы.
Оформление наследства производится по месту проживания наследодателя. Расходы при оформлении документов ложатся на получателей имущества.
При подаче заявления за выдачу свидетельства о праве на наследство нужно оплатить:
- Дети, муж/жена, родители, братья/сестры – 0,3% от цены наследства. Предельная сумма госпошлины – 100 000 р.
- Иные претенденты – 0,6% от цены наследства. Граничная сумма сбора – 1 000 000 р.
Пример. После смерти матери сын унаследовал квартиру. Объект недвижимости оценили в 2 000 000 р. Размер госпошлины для родственников 1 очереди составляет 0,3%. Расчет суммы налога – 2 000 000 × 0,3% = 6 000 руб. Однако если наследник является инвалидов 2 группы, то ему дополнительно полагается льгота в размере 50% от суммы налога. Следовательно, к уплате подлежит 3 000 р. Госпошлина уплачивается в любом банке города перед совершением нотариального действия. Реквизиты для оплаты выдает нотариус.
Образец заявления о принятии наследства
Без завещания
Принятие наследства по закону осуществляется в порядке очереди. Оформление документов происходит по последнему месту проживания умершего человека. Расходы при оформлении наследства каждый участник оплачивает согласно полагающейся ему части имущества.
Пример. После смерти отца осталась квартира и 2 совершеннолетних детей. Завещание не оформлялось. Каждому наследнику достанется ½ имущества. Объект недвижимости оценили в 2 000 000 р. Размер госпошлины составляет 0,3%. Расчет суммы налога на наследство близких родственников – 2 000 000 × 0,3% = 6 000 руб. Но так как родственников двое, то каждый из них платит по 3 000 р. Если один из наследников жил вместе с умершим человеком, то он освобождается от уплаты обязательного сбора.
Облагается ли налогом наследство?
Единственным налогом, который взимается в пользу государства при оформлении наследства, является госпошлина. Ее размер определяется Налоговым законодательством.
Нужно ли платить другие налоги? Нет! Однако разнообразие ситуаций, связанных с принятием наследства часто приводит к дополнительным издержкам.
Какой размер налога на наследство?
Независимо от способа принятия наследства госпошлину уплачивают все наследники. Исключением являются льготные категории граждан.
Размер налога составляет 0,3% процента для отца/матери, детей и братьев/сестер.
Остальные наследники платят по 0,6%. Для обеих категорий претендентов предусмотрена максимальная сумма налога.
На недвижимость
При оформлении недвижимости (квартира, дом) претенденты на имущество уплачивают госпошлину в соответствии с требованиями Налогового кодекса.
Сумма налога зависит от следующих факторов:
- если правопреемник проживал вместе с умершим человеком вместе более полугода и на день смерти, то наследник фактически вступает в свои права и освобождается от уплаты налога;
- если лицо не проживало с собственником, то выплачивает пошлину в полном объеме.
При определении суммы обязательного сбора учитываются следующие показатели:
- инвентаризационная стоимость;
- рыночная цена;
- кадастровая стоимость.
Наследник может взять за основу любой из них при расчете суммы налога. Оценивание производится с учетом требований ФЗ от 29.07.1998 №135-ФЗ. Срок проведения оценки объекта недвижимости составляет от 3 до 7 дней. Размер госпошлины одинаков независимо от способа принятия наследства.
На землю
При оформлении наследства учитывается кадастровая стоимость земельного участка. Размер госпошлины зависит от степени родства с умершим человеком.
Если участок был оформлен надлежащим образом, то он имеет кадастровую стоимость. Если сумма кажется правопреемнику слишком высокой, то можно заказать коммерческую оценку.
Заказать проведение оценки можно в специализированном бюро по месту нахождения участка. Для этого потребуется заключить письменный договор.
Специалист может проводить процедуру по факту осмотра земли или по документам, т. е. без выезда на место.
Для этого потребуются следующие бумаги:
- свидетельство о смерти;
- паспорт заявителя;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
- кадастровый план;
- другие документы (при необходимости).
При определении стоимости земельного участка учитывается:
- целевое название надела;
- его размеры;
- право пользования;
- наличие коммуникаций;
- расстояние от магистралей.
Средняя стоимость услуг оценщика составляет 3 тыс. руб. Однако есть такие организации, которые берут определенный процент от стоимости надела. При этом земли коммерческого назначения всегда обходятся дороже.
По итогам проведения оценки заказчику выдается акт (отчет), на основании которого делается расчет суммы госпошлины.
Требования к документу
| № п/п | Требования |
|---|---|
| 1 | Составляется в письменной форме |
| 2 | Не должен содержать неоднозначных толкований |
| 3 | Указывается дата проведения оценки |
| 4 | Содержит информацию об исследуемом объекте |
| 5 | Описывает цели, задачи и используемые стандарты |
| 6 | Содержит ссылку на договор с заказчиком |
| 7 | Отображает данные о специалисте |
| 8 | Содержит список прилагаемых документов |
| 9 | Прошивается и нумеруется |
| 10 | Отображает дату составления документа |
| 11 | Содержит печать и подпись ответственного лица |
Если заявитель относится к льготной категории наследников, то ему не обязательно делать оценивание имущества. Если нотариус настаивает на ее проведении, то необходимо получить письменный отказ в совершении нотариального действия и обжаловать его в судебном порядке.
На транспорт
Размер госпошлины при оформлении транспортного средства рассчитывается исходя из стоимости машины. Оценивание движимого имущества производится исключительно коммерческими организациями, поэтому будет установлена рыночная цена.
Перед заключением договора необходимо выяснить у оценщика:
- будет ли проходить осмотр машины;
- если ли у компании лицензия на оценку транспортного средства;
- состоит ли оценщик в СРО.
Если специалист проводит оценку заочно (без осмотра транспортного средства), то возможно стоимость объекта будет завышена. Машина может иметь дефекты, которые не отражены в документации.
Так как в зависимости от рыночной стоимости объекта будет рассчитываться госпошлина, целесообразно выбрать компанию, которая проводит визуальный осмотр.
Результатом оценки будет письменный отчет. Стоимость работ в 2025 году составляет от 3 000 до 12 000 р. в зависимости от транспортного средства.
После получения свидетельства на наследство, получатель должен обратиться в ГИБДД по месту проживания для последующей регистрации автомобиля.
На авторское произведение
Для сохранения авторского права оптимальным вариантом является назначение исполнителя завещания. Указанное лицо проследит за неприкосновенностью произведения.
Если наследование осуществляется по закону, то уместно известить наследников о существовании объектов авторского права заранее. Иначе претендентам придется самостоятельно разыскивать наследственную массу (ст.1255 ГК РФ).
Важно! Необходимо обратить внимание, что авторские права и авторское произведение – это разные объекты наследования. Более того, гражданин имеет право отписать их в завещании разным получателям.
При оформлении авторских прав наследники освобождаются от уплаты госпошлины. Правовая позиция по этому вопросу изложена в письме Минфина от 26.01.2016 № 03-05-06-03/2981.
Лица, получившие авторское произведение, уплачивают пошлину в полном объеме.
Кто освобождается от налога?
При оформлении наследства далеко не все родственники должны оплачивать госпошлину. Одной из таких категорий являются лица, которые проживали вместе с наследодателем в одной квартире не менее полугода, включая день смерти.
Дополнительно не платят налог:
- граждане, которые принимают наследство, оставшееся от лиц, погибших при исполнении государственных обязанностей;
- лица, которые принимают в качестве наследства денежные вклады, страховые суммы по договорам страхования личного или имущественного характера и авторские вознаграждения. Правовая позиция по этому вопросу изложена в письме Минфина от 28.07.2010 № 03-05-06-03/87.
Инвалиды 1 и 2 группы платят 50% за все виды нотариальных услуг. Чтобы произвести конечные расчеты суммы налога таким наследникам придется заказывать оценку имущества.
Дополнительные платежи
Налоги и сборы часто не единственные расходы, которые ложатся на наследников.
К дополнительным статьям расходов относятся:
- услуги нотариуса;
- оформление доверенности;
- обязательства наследодателя;
- подготовка копий документов;
- услуги адвокатов;
- госпошлина за подачу иска.
Рассмотрим каждую ситуацию по отдельности.
Нотариальные услуги:
- Удостоверение завещания – 100 руб.
- Оглашение закрытого завещания – 300 руб.
- Выдача доверенности представителю – 200 руб.
- Принятие мер по охране имущества – 600 руб.
- Выдача дубликатов документов – 100 руб.
- Услуги нотариуса – 500 –10 000 руб.
Размер судебных издержек зависит от категории дела:
- Подача иска о признании завещания недействительным – 300 руб.
- Установление юридических фактов – 300 руб.
- Услуги адвоката могут определяться в процентном соотношении от суммы иска, за весь процесс или за каждое судебное заседание. Ставка по защите интересов клиента в суде 1 инстанции составляет от 15 до 45 тыс. руб. Многое зависит от категории наследственного спора (например, установление факта родственных отношений, оспаривание завещания) и региона обращения в суд.
Стоимость регистрации имущественных прав:
- Право собственности для физических лиц – 2 тыс. руб.
- Доля в квартире многоквартирного дома – 200 руб.
- Оформление дачного участка – 350 руб.
- Договор участия в долевом строительстве – 350 руб.
- Инвестиционный пай на недвижимость – 22 тыс. руб.
Что касается задолженности умершего человека, то она может определяться условиями договора ипотеки, кредитным соглашением по потребительскому займу или обычной распиской. Иногда имеются долги по оплате коммунальных услуг.
Дополнительно наследникам придется оплачивать НДФЛ при продаже имущества, если они не планировали его себе оставлять.
Налогообложение при отчуждении полученного наследства
Вопрос реализации полученного наследства является одним из ключевых при вступлении в имущественные права.
Тарификации подобных сделок сильно отличается:
- Если наследник – налоговый резидент хочет продать квартиру, которая находится в его собственности менее 3 лет, то ему придется оплатить подоходный налог в размере 13%.
- Для нерезидентов процентная ставка еще выше – 30%.
- По истечении 3 лет владелец жилья — резидент не платит НДФЛ.
- Для нерезидентов льгота не установлена. Они оплачивают 30% даже 3 года спустя.
Единственным послаблением при срочной продаже объекта является налоговый вычет. Для получения льготы нужно обращаться в территориальное отделение ФНС.
Необходимо подготовить:
- заявление на предоставление вычета;
- договор купли-продажи жилья;
- ИНН заявителя;
- акт приема-передачи квартиры;
- доказательства уплаты подоходного налога за определенный период;
- документы, подтверждающие расчет с покупателем.
Расчеты имущественного вычета осуществляются по формуле:
- НДФЛ = (прибыль от продажи жилья – 1000000) *13%.
- НДФЛ = (прибыль – подтвержденные издержки) *13%.
Практические примеры можно найти на сайте ФНС. Налоговая декларация рассматривается на протяжении 3 месяцев.
Наследникам не всегда удается с первого раза определить размер госпошлины, которую нужно оплатить при оформлении наследства. Также довольно часто возникают дополнительные издержки, связанные не только с подачей документов нотариусу, но и при обращении в суд или погашении задолженности, оставшейся после наследодателя. В подобных ситуациях консультация опытного юриста жизненно необходима. Иначе из-за незнания тонкостей законодательства или неумения вести переговоры можно остаться без наследства. Получить бесплатную консультацию по вопросу определения доли имущества, величине госпошлины, порядке подачи документов или наличии льгот можно у наших юристов.
Оцените статью
(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...Похожие статьи
Какие документы нужны для оформления, вступления в наследство у нотариуса после смерти
