Исковое заявление о разделе ипотеки после развода
35 078 просмотров
Консультаций проведено
Сегодня 277 За все время 479120
Прием вопросов круглосуточно
5 294 просмотров
Денежные обязательства могут носить солидарный характер, такие случаи типичны для оформления крупных кредитов на обоих супругов. Даже если при погашении текущих кредитных платежей у партнеров не возникало сложностей, проблемы могут появиться на стадии развода. В этом случае сторонам придется делить не только имущественные активы, но и солидарный долг.
Солидарный долг – это обязательства двух или нескольких лиц, требовать исполнения которых кредитор имеет право как со всех участников сделки, так и с любого лица по своему усмотрению.
По общему правилу, при разделе имущественных активов супруги имеют равные права на совместное имущество, если иное не установлено обоюдным соглашением или по решению суда. Аналогичный принцип действует в отношении общих долговых обязательств – они делятся пропорционально доле в имуществе, доставшемся супругам после развода.
Если все имущество супругов было разделено в равных долях по ½, то и долговые обязательства должны быть распределены точно таким же образом. Однако право разделить имущество и долги на основании соглашения не лишает супругов возможности установить иные доли в общем имуществе.
Таким образом, порядок распределения кредитных долгов в процессе прекращения брачных отношений имеет следующие особенности:
При наличии солидарного долга порядок его распределения при разводе будет иметь специальные особенности, обусловленные особым характером такого вида ответственности.
Солидарная ответственность наступает в случаях, когда на стороне должника выступают два или более заемщика. Такая форма ответственности имеет для банка существенное преимущество, поскольку требования о погашении задолженности можно предъявить к любому из созаемщиков.
Необходимо учитывать, что солидарная ответственность может наступать по двум основаниям:
Обратите внимание! Солидарные обязательства могут наступать только при наличии общего долга, т.е. не может выступать предметом солидарной ответственности кредит, оформленный до вступления в брак одним из партнеров. Исключения будут возникать в случае, если взятый до брака кредит был направлен на нужды созданной семьи или второй супруг выступал по нему созаемщиком.
Формально, солидарная ответственность супругов будет наступать даже в случае, если заемщиком выступал только один из партнеров, когда второй супруг не только знал об оформлении кредита, но и расходовал заемные средств на общие нужды семьи.
Типичными примерами возникновения долга солидарного характера будут являться случаи оформления кредитов на значительные суммы для приобретения жилых помещений или транспортных средств. Например, ипотечный кредит, где оба супруга обязательно выступают в роли созаемщиков.
Банки стремятся максимально защитить интересы и обезопасить себя от нарушения обязательств, поэтому предлагают оформить кредит сразу на обоих супругов, даже если второй супруг не работает и не имеет постоянного источника доходов. В случае если возникает просрочка платежей, требование о погашении долга предъявляются любому супругу по выбору банка, либо одновременно обоим заемщикам. Аналогичным образом будет взыскиваться задолженность в суде.
Практика взыскания долга такова, что банки часто обращаются с иском к тому из супругов, который имеет постоянный источник дохода и ранее осуществлял фактическое погашение кредита, здраво полагая его более платежеспособным, нежели другой, не работающий супруг.
Часто случаются ситуации, когда после развода или же прекращения совместной жизни супругов общий кредит перестает выплачиваться обеими сторонами. Результатом такого пренебрежения взятыми на себя обязательствами является судебное взыскание задолженности.
Поскольку долг солидарный, банки часто выбирают одного из супругов для обращения в суд и взыскивают с него сумму задолженности.
В таком случае для супруга-должника, в отношении которого судом вынесено соответствующее решение о взыскании долга, есть два пути:
Поскольку все долговые обязательства делятся при разводе пропорционально распределению долей в имуществе, солидарный долг подлежит разделу между гражданами с учетом определенных особенностей. Проблема может заключаться в юридическом оформлении раздела долга:
Без согласия кредитного учреждения даже раздел солидарного обязательства между разведенными партнерами не лишит банк возможности предъявить требования о погашении задолженности с любого из супругов.
При разделе солидарных долгов, помимо равного распределения обязательств между супругами, суд вправе отступить от принципа равенства с учетом интересов ребенка. Так размер долей может быть изменен по причине ненадлежащего поведения второго партнера, расходовавшего деньги семьи вопреки общим нуждам.
Вне зависимости от размера долей, определенных судом для каждого из супругов при разводе, нужно учитывать следующие особенности раздела солидарной задолженности:
Распределение долговых обязательств в суде между бывшими партнерами позволит определить порядок будущего погашения общего долга. Однако переоформление кредитного договора крайне маловероятно.
Законодательство дает право супругам самостоятельно определить порядок раздела долговых обязательств, в том числе взятых солидарно друг с другом.
По соглашению долги могут быть разделены:
ВАЖНО: Заключение соглашения не влечет обязанности банка переоформить кредитный договор! Если платеж по кредиту составляет 10 000 рублей ежемесячно, то супруги могут самостоятельно договориться платить по 5000 рублей каждый. Но банк не обязан (хотя и имеет право) переоформлять кредитный договор в этом случае! При этом, если имеется согласие банка, суд может утвердить мировое соглашение с условием о разделе солидарного долга и последующим переоформлением договора.
При возникновении любых сложностей с разделом или погашением солидарного долга супругов настоятельно рекомендуется обратиться за юридической консультацией к опытному юристу.
Спасибо!
В ближайшее время мы опубликуем информацию.